新築一戸建て

川口市小谷場7期　1号棟

情報更新日：2025/05/18　次回更新予定日：2025/06/02

価　格4,299万円（税込）

所在地埼玉県川口市大字小谷場

交　通京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩17分

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間取り
現地外観写真
現地外観写真
前面道路含む現地写真
図面と異なる場合は現況を優先
食器洗浄機
カウンターキッチン
システムキッチン

浄水機能付水栓
床下収納
フローリング
モニター付インターフォン
複層ガラス
シャワー
浴室乾燥機
川口市立芝西小学校 550m

川口市立小谷場中学校 550m
JR「南浦和」駅 1300m
芝西保育所 350m
安東病院 1950m

物件詳細情報

物件No.33000312904

所在地	埼玉県川口市大字小谷場
交通	京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩17分武蔵野線「南浦和」駅徒歩17分京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩28分
間取	3LDK
土地面積	88.34m² 実測
建物面積	100.8m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年11月
建物現況	完成済	建築確認番号	第24UDI1W建00644号
駐車スペース	あり(車庫)	引渡時期	相談
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北側5.5M公道に接道
小学校区	川口市立芝西小学校（550m）	中学校区	川口市立小谷場中学校（550m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス汲取り、24時間換気システム、複数路線利用可、シックハウス対策、バルコニー、照明器具、フローリング、浄化槽、火災警報器（報知機）
取引にかかる費用	＼♪【仲介手数料０円】♪／で本物件をご購入いただけます！さらに！！弊社では【不動産会社へ払う諸費用は０円】でご利用可能です！【ローン代行料・物件調査費・事務手数料などの諸費用】も一切いただいておりませんので、余計な負担を気にすることなく安心してご利用いただけます！
その他制限事項	景観法
備考・制限等	法第22条区域日影規制4h-2.5h/4m 建物面積：1階車庫面積約5.37平米含景観法川口都市計画事業芝東第3土地区画整理事業(仮換地：115街区1画地)、清算金：徴収17479ポイント、換地処分予定：2045年3月以降

こだわり項目

区画整理及び分譲地LDK15帖以上床下収納全居室収納複層ガラス間取り変更可能ウォークインクローゼットシステムキッチン温水洗浄便座カウンターキッチントイレ2ヶ所全居室フローリング食器洗浄機浄水器3口以上コンロ浴室乾燥機追焚機能TVモニタ付インターホン小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。