新築一戸建て
江戸川区南小岩18期 1号棟
情報更新日：2026/06/07 次回更新予定日：2026/06/21
価 格6,999万円（税込）
所在地東京都江戸川区南小岩２丁目
交 通総武線「小岩」駅徒歩17分
間取図
図面と異なる場合は現況を優先
外観現地
外観現地
担当スタッフより
- 山田 幸照
- お客様のご要望を丁寧に伺い、ピッタリの物件が見つかるまでお手伝い致します！言いにくいことや聞きにくいことなど何もありません！なんでもご相談下さい！チャイルドシート完備のお車で送迎も承っております。
物件詳細情報
物件No.33000352889
| 所在地 | 東京都江戸川区南小岩２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 総武線「小岩」駅徒歩17分 総武線「小岩」駅徒歩19分 総武線「小岩」駅徒歩19分 |
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| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 84.65m² 実測 (私道17.83m²別に有) | ||
| 建物面積 | 108.36m² 実測 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 全1戸 |
| 構造・規模 | 木造 3階建て | 築年・入居 | 2026年6月 |
| 建物現況 | 建築中 | 建築確認番号 | 第KBI-YKH25-10-3478号 |
| 駐車スペース | あり(カースペース) | 引渡時期 | 期日指定有(2026年7月下旬) |
| 国土法届出 | 不要 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | 70％ |
| 容積率 | 150％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 権利種類 | 所有権 | 接道 | 北側4M私道に接道 |
| 小学校区 | 江戸川区立南小岩小学校（460m） | 中学校区 | 江戸川区立小岩第二中学校（420m） |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 設備 | 公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、シックハウス対策、バルコニー、フローリング、火災警報器（報知機） |
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| 取引にかかる費用 | ＼♪【仲介手数料０円】♪／にて、本物件購入可能です。ご不明点などがございましたら《仲介手数料無料のモノホーム株式会社》まで、お気軽にお問合せください！ | ||
| その他制限事項 | 景観法 | ||
| 備考・制限等 | 準防火地域(新防火区域) 宅地造成及び特定盛土等規制法 日影規制 景観法 第二種高度地区 地区計画 最低敷地70平米 建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物 | ||
こだわり項目
LDK15帖以上全室2面採光全居室収納食器洗浄機システムキッチンカウンターキッチントイレ2ヶ所温水洗浄便座浴室乾燥機全居室フローリングウォークインクローゼットシューズインクローゼットTVモニタ付インターホン小学校800m以内陽当り良好保育園・幼稚園800m以内
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先
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0800-800-1169「ホームページを見た」とお問い合わせください - 東京都葛飾区東金町1-40-4 仁ビル4階
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- 免許番号：東京都知事(2)第101451号