気になる物件の市場公開日・値下げ日・
値下げ金額知りたく有りませんか？
※新築戸建て・リノベマンション（売主物件）情報を
提供しております。
不動産価格とは
- 物件の所有者が個人の場合と不動産業者の場合では物件の
販売価格設定や値下げに対する考え方等違いが有ります。
売主が個人の場合
- 個人の都合で住宅ローンの残債がある場合などは、それを基準に
販売価格を決めるケースも有るので注意が必要です。
売主が不動産業者
- 不動産業者ですので相場を調べて収支計算をして販売します。
近郊相場に近い価格の物件が多いと思います。
物件価格値下がりの流れ
物件公開日から完成間近までは、基本的に物件価格は値下げしません。
物件が完成するまでは引き渡しが出来ませんので売主の収入にはなり
ません。又完成後に売れない場合には、徐々に価格を下げてきます。
完成後一定の期間が経過すれば状況を見ながら売れる迄価格を下げて
いきます。資金効率を上げて赤字でも売る場合も有ります。
長期間資金を寝かせず、次の物件で利益を取れば良いという考えです。
希望地域がお決まりで、あまり物件にこだわりがない場合は、完成から
時間が経ち値下げ幅の少ない物件で価格交渉してみるのも一考です。
弊社は新築戸建て、リノベーションマンション（売主物件）の約８０％
は公開日や値下げ履歴を把握して居りますので、気になる物件が有れば
是非お問い合わせ頂き購入時期・価格交渉などの参考にご利用下さい。
先ずは、会員登録して頂き（現在QUOカードPay1,000円分進呈中）
物件検索▶資料請求からご依頼下さい。
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●仲介手数料の軽減が図れますので諸費用がお安くなります。
●値動きが把握できますので価格交渉が有利で自信が有ります。
● 住宅ローンアドバイザーが一番有利な銀行をご紹介いたします。
●大手ポータルサイトHOME'Sより優良店に指定されています。
● 他社でご紹介頂いた物件も弊社でお取り扱い可能です。
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