仲介手数料無料のしくみ
最近のインターネットの普及で、お客様も物件探しがスマホで簡単に出来る様になりました。不動産会社も同様に業務が簡略化されてきましたがお客様から頂く仲介手数料はあまり変わっていないのが現状です。弊社はお客様の負担軽減目指し仲介手数料の軽減を図っております。
仲介手数料無料のケース
売主様より仲介手数料がいただける場合
仲介手数料半額のケース
売主様に仲介不動産会社がいる場合
仲介手数料の目安
仲介手数料は、一般に下の計算式で求めます。
- ・売買価格の200万円以下の部分は5%
- ・200万円を超え400万円以下の部分は4%
- ・400万円を超える部分は3%
売買価格が400万円を超える場合は
「売買価格×3%＋6万円」という
速算式を用います。
仲介手数料には別途消費税がかかります。
- ■3,000万の新築戸建ての場合
- 他社仲介手数料 約1,056,000円
- ■4,000万の新築戸建ての場合
- 他社仲介手数料 約1,386,000円
- ■5,000万の新築戸建ての場合
- 他社仲介手数料 約1,716,000円
- ■6,000万の新築戸建ての場合
- 他社仲介手数料 約2,046,000円
無料の場合上記金額が節約できます。